2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
文京区
230.0万円/㎡
前年比+19.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シティハウス文京湯島
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩5分
2021年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
13,944万円
255.1万円/㎡
9,859
12,582
15,306
18,029
AI査定結果
推定相場価格
13,944万円
255.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,582万円〜15,306万円
230.2万円/㎡〜280.0万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月3日
シティハウス文京湯島
14,780万円（270.3万円/㎡）/ 8階 / 54.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は240万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 14,780万円 | 270.3万円 | 8階 | 54.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 12,800万円 | 230.7万円 | 12階 | 55.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 13,200万円 | 237.9万円 | 12階 | 55.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 28,000万円 | 280.0万円 | 14階 | 100㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 12,400万円 | 223.5万円 | 12階 | 55.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/02 | 28,000万円 | 280.0万円 | 1階 | 100㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 14,000万円 | 256.9万円 | 7階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 12,300万円 | 225.5万円 | 4階 | 54.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 12,800万円 | 234.6万円 | 4階 | 54.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/31 | 8,780万円 | 160.6万円 | 6階 | 54.67㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は233.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | シティハウス文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 14,780万円 | 270.3万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/03 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 17,800万円 | 319.8万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,900万円 | 206.9万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/10 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 13,800万円 | 208.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/02 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 17,400万円 | 270.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/26 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 13,290万円 | 237.7万円 | 55.92㎡ | 1LDK+ | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 12,500万円 | 219.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/22 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 15,980万円 | 266.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,835万円 | 228.3万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/17 | パークホームズ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 14,500万円 | 219.5万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,970万円 | 208.8万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/29 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 14,999万円 | 249.8万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/24 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 13,880万円 | 243.8万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/18 | アルテシモモーレ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 11,980万円 | 203.0万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/21 | ジオ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 12,580万円 | 230.5万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/21 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 11,900万円 | 203.8万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/03 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 12,499万円 | 209.5万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/23 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅3分 | 14,380万円 | 210.9万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/01 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 12,000万円 | 204.4万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/08 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 14,400万円 | 238.6万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 13,800万円 | 203.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/16 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 13,990万円 | 209.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/10 | アトラス文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 17,300万円 | 289.2万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/20 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 9,000万円 | 213.3万円 | 42.2㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/08 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 12,980万円 | 236.2万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/22 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 16,480万円 | 288.0万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/10 | クレヴィア小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 18,500万円 | 290.2万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/12 | パークホームズ本郷ザレジデンス 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 13,980万円 | 215.3万円 | 64.94㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/17 | ルジェンテ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 11,990万円 | 219.7万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 11,980万円 | 215.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2023年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、文京区では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.3万円）は文京区の平均と比較して17.5%割高です。
販売中の類似マンション
レガリアレジデンス千石ファディックス
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 5分
2006年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
江戸川橋センチュリープラザ21
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 2分
1991年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
プラザ江戸川橋
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 1分
1980年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造
ネオハイツ千駄木
東京都文京区千駄木一丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 5分
1975年築 / 7階建 / 31戸 / SRC造
ドミール千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 2分
1970年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
白山ファミー
東京都文京区白山五丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 6分
1978年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
徳川マンション
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 5分
1971年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
小石川ウォールズ
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 10分
1991年築 / 13階建 / 25戸 / SRC造
マンション小石川台
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 3分
1984年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造
オープンレジデンシア本郷の杜
東京都文京区本郷七丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩 2分
2024年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
文京区小石川4丁目マンション
東京都文京区小石川四丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 10分
1983年築 / 11階建 / 154戸 / 鉄骨造造
朝日江戸川橋マンション
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 1分
1983年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造
湯島永谷マンション
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩 2分
1973年築 / 12階建 / 124戸 / SRC造